Pred gradnjo hiše je ena izmed bistvenih stvari zemljišče, kjer bo stala hiša. Sam sem v letih iskanja parcele za gradnjo naše hiške ugotovil, da sanjske parcele ni. To pomeni, da je pri iskanju potrebno sprejemati kompromise med željami, ponudbo…
Category: nakup nepremičnine
Pridobitev pogodbe o ustanovitvi stvarne služnosti
Pretekli teden smo energijo posvečali predvsem papirologiji glede potrebnih priključkov. Med te sodijo predvsem elektrika, voda in kanalizacijski priključek. Za priključitev smo potrebovali pridobiti stvarno služnost na zemljišču, kjer poteka cesta, ki je v občinski lasti. Tako na Elektro Maribor…
Oddaja vloge za vpis v zemljiško knjigo
S plačano kupnino, podpisano in overjeno kupoprodajno pogodbo smo imeli izpolnjene pogoje za vpis v zemljiško knjigo. Za vpis se je potrebno oglasiti na Okrajnem sodišču. Višina stroška vpisa v zemljiško knjigo je odvisna od vrednosti nepremičnine. Višino takse za vpis…
Brezplačen izpis iz zemljiške knjige
Ko sem kupoval svojo prvo nepremičnino nisem vedel, da je možno izpisek pridobiti preko spleta, zato sem izpisek zahteval na sodišču, kar je zahtevalo minimalno takso. Izpisek je najlažje pridobiti preko spleta in tako prihraniti kakšno pot in čas….
Na kaj paziti pred nakupom nepremičnine
Nakup nepremičnine je za posameznika zagotovo edinstven dogodek in prelomnica v življenju. Nakup je lahko v določeni meri tudi tvegan, zato je pametno vedeti na kaj je potrebno biti pozoren ob nakupu nepremičnine. Opisala sva ključne točke, na katere sva…
Pridobili smo lokacijsko informacijo
Vlogo za pridobitev lokacijske informacije smo oddali že poleti 2017, pred nakupom nepremičnine. To smo storili zato, da bi izvedeli podrobnejše pogoje (osnovna namenska raba – stavbno zemljišče, predkupne pravice občine, varovana območja, kulturni spomenik …) in morebitne omejitve pri…